Local commercial · 35 m² · Achat des murs
Arcachon
Parking
1 365 000 € · Prix des murs
39 000 €/m²
3C BORDEAUX
Cession de fondsHôtelExtraction
Hôtel · 210 m² · Fonds de commerce
Arcachon
Adresse exacte communiquée par l'agence.
399 000 €· Prix du fonds
+ 1 450 € /mois·83 €/m²/anBail 3/6/9
210 m²Surface totale
265 k€CA HT
Extraction cuisine
Un taux d'effort de 6,6 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Charmant petit hôtel-restaurant à céder sur la commune d'Arcachon. Sans personnel à reprendre. Le restaurant est ouvert uniquement le midi. Le CA restaurant n'excède pas 90k€. Le CA de l'hôtel est de 170k€. Les chambres sont climatisées et possèdent une salle de bain. Dernière commission de sécurité en mai 2024. Possibilité de faire un joli studio en plus. Taux d'occupation : 71%. Loyer des murs 1.450€/mois HC HT. Loyer terrasse 430€/an. Activité possible : Hôtel, bar, restaurant Extraction : Oui
Données financières
Prix du fonds
399 000 €Loyer mensuel
1 450 €€/m²/an
83 €CA HT
265 230 €Taux d'effort
6,6 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Activités autorisées
Hôtel, bar, restaurantLocalisation
Arcachon
Zone approximative
Agence
CB
3C BORDEAUX
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