Local commercial · 34 m² · Achat des murs
La Roche Sur Yon · 85000
132 160 € · Prix des murs
3 887 €/m²
Cabinet A2C
Cession de fondsTabac Tabac presse Bar tabac presse
Tabac Tabac presse Bar tabac presse · 150 m² · Fonds de commerce
La Roche Sur Yon
Adresse exacte communiquée par l'agence.
343 480 €· Prix du fonds
+ 3 658 € /mois·293 €/m²/anBail 3/6/9
150 m²Surface totale
310 k€CA HT
32 %EBE
FDJTabacPMU
Un taux d'effort de 14,2 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Un EBE de 32 % est solide pour ce type d'activité — la moyenne sectorielle se situe entre 15 et 25 %.
Description
A vendre Fonds Tabac Presse FDJ PMU Bar Le local commercial comprend : . Au RDC, un local commercial comprenant une salle de café, cuisine, réserves, bâtiment de dépendances et anciens WC . Au 1er étage, un appartement à usage d'habitation comprenant une salle à manger, salon, 3 chambres, salle de bains et 2 petites pièces et une cuisine américaine dans la salle à manger . Au 2ème, un local à usage de grenier . Au sous sol, une cave avec accès extérieur Horaire d'ouverture : 7h-20h (D 8h-19h30) Fermeture hebdomadaire : mercredi La vente comprend le fonds de commerce, la location d'un local com...
Données financières
Prix du fonds
343 480 €Loyer mensuel
3 658 €€/m²/an
293 €CA HT
310 000 €EBE
100 000 € (32 %)Taux d'effort
14,2 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
La Roche Sur Yon 85000
Zone approximative
Agence
CA
Cabinet A2C
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