Bar brasserie restaurant · 120 m² · Fonds de commerce
Paris · 3e
- 60 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- 16m de vitrine,
- Terrasse
490 000 € · Prix du fonds
+ 3 800 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsCafé Bar BrasserieTerrasseExtraction
Café Bar Brasserie · 150 m² · Fonds de commerce
Paris 3
Adresse exacte communiquée par l'agence.
3 517 200 €· Prix du fonds
+ 5 150 € /mois·412 €/m²/anBail commercial
150 m²Surface totale
60 m²Réserve
70Couverts
2,0 M€CA HT
12 %EBE
Licence IVExtraction cuisineAxe passantTerrasse
Un taux d'effort de 3,1 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Un EBE de 12 % est en-deçà de la moyenne sectorielle (15–25 %) — la rentabilité opérationnelle est limitée.
Description
PARIS 3ème - entre République et Arts et Métiers - Bar Brasserie d'angle 170 couverts Cession de Parts Sociales d'un Bar Brasserie Licence IV (vente de la société)
Panthéon Conseil vous propose cette superbe affaire d'angle avec licence IV idéalement située dans le 3ème arrondissement, à deux pas d'une bouche de métro. Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, tourisme et quartier de destination. Beaucoup de flux, beaucoup de limonade. Belle clientèle d'habitués. L'affaire est très propre, décorée avec goût, cuisine neuve, équipe en place, clé en main : vous entrez, vous travaillez,…
Données financières
Prix du fonds
3 517 200 €Loyer mensuel
5 150 €€/m²/an
412 €Charges mensuelles
400 €CA HT
1 968 000 €EBE
233 000 € (12 %)Taux d'effort
3,1 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
Bar BrasserieLocalisation
Paris 3e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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