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Local commercial · 160 m² · Fonds de commerce — photo 1
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Cession de fondsLocal commercialTerrasse

Local commercial · 160 m² · Fonds de commerce

Angouleme

Adresse exacte communiquée par l'agence.

219 200 €· Prix du fonds
+ 1 800 € /mois·135 €/m²/anBail commercial
160 m²Surface totale
70Couverts
419 k€CA HT
Terrasse

Un taux d'effort de 5,2 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.

Description

Idéal couple. Sur la place principale d’une commune dynamique et commerçante proche de la N10, belle affaire de bar brasserie restaurant vente à emporter avec grande terrasse de 60 places environ. Belle salle de restaurant climatisée à la déco moderne style industriel d’environ 70 places (possibilité de 15 à 20 de plus). Cuisine bien agencée avec équipement neuf ou en très bon état. Etablissement entièrement refait en 2021, sécurisé avec vidéo-surveillance. Soirées à thème en été. Logement avec 2 chambres et terrasse. Saison hivernale : service du midi du mardi au jeudi et vendredi et samedi s...

Données financières

Prix du fonds
219 200 €
Loyer mensuel
1 800 €
€/m²/an
135 €
CA HT
418 734 €
Taux d'effort
5,2 % (calculé)
Honoraires
7.87 %

Bail

Type de bail
Commercial

Localisation

Angouleme 16000
Zone approximative

Agence