Commerce de bouche · 144 m² · Fonds de commerce
Paris · 18e
10m de vitrine
405 000 € · Prix du fonds
+ 2 750 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsBoulangerie
Boulangerie · 165 m² · Fonds de commerce
Paris 18
Adresse exacte communiquée par l'agence.
394 000 €· Prix du fonds
+ 2 599 € /mois·189 €/m²/anBail commercial 3/6/9
165 m²Surface totale
340 k€CA HT
Un taux d'effort de 9,2 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Paris 18 - Cession de fonds du commerce d'une boulangerie située dans un bel emplacement , dans un quartier animé avec une clientèle mixte . Boulangerie en excellent état, clés en main. Cette boulangerie de 140 m² comprend : - RDC de 100 M² Boutique commerciale + fournil et labo pâtisserie - Appartement de 40M² comprenant trois pièces + cuisine+WC. - Belle façade - Bail 3/6/9 renouvelé jusqu'à 2030 - Loyer de 2.600 € + 285 de Charges - ouvert 6/7 - CA 2024 de 345 K€ - Matériel et four en très bon état . Affaire clés en main avec une bonne rentabilité à saisir au plus vite. Pour plus…
Données financières
Prix du fonds
394 000 €Loyer mensuel
2 599 €€/m²/an
189 €Charges mensuelles
100 €CA HT
340 000 €Taux d'effort
9,2 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansLocalisation
Paris 18e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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