Restaurant, brasserie · 176 m² · Fonds de commerce
Rueil Malmaison · 92500
82 couvertsLicence IVExtraction cuisineTerrasse
430 000 € · Prix du fonds
+ 3 500 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsRestaurant traditionnelTerrasseExtraction
Restaurant traditionnel · 167 m² · Fonds de commerce
Rueil Malmaison
Adresse exacte communiquée par l'agence.
330 000 €· Prix du fonds
+ 2 667 € /mois HT·191 €/m²/anBail commercial 3/6/9
167 m²Surface totale
75Couverts
480 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 6,7 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
RUEIL (92) . Restaurant traditionnel. Affaire avec Licence IV sur un bel emplacement. Clientèle mixte : commerces et résidentiel. - Superficie d'environ 167 m² - 75 couverts en salle avec grande terrasse - Cuisine de plain-pied avec extraction de 400 - Loyer mensuel de 2667€ non assujetti à la TVA/ Charges environ 150€ - Bail neuf 3/6/9 renouvelable en 2028 - CA 2024 :480K€ Emplacement idéal pour un restaurant gastronomique. Contactez le consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] - Plus d'annonces de fonds de commerce de restaurants à vendre sur www.kapitol.fr
Données financières
Prix du fonds
330 000 €Loyer mensuel
2 667 € HT€/m²/an
191 €Charges mensuelles
150 €CA HT
480 000 €Taux d'effort
6,7 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansLocalisation
Rueil Malmaison 92500
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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