Restaurant traditionnel · 90 m² · Fonds de commerce
Paris · 11e
- 36 couverts,
- Extraction cuisine,
- 6m de vitrine,
- Sous-sol
396 000 € · Prix du fonds
+ 1 482 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurant à thèmeTerrasseExtraction
Restaurant à thème · 170 m² · Fonds de commerce
Paris 11
Adresse exacte communiquée par l'agence.
707 000 €· Prix du fonds
+ 3 100 € /mois·218 €/m²/anBail commercial
170 m²Surface totale
56Couverts
650 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantTerrasse
Un taux d'effort de 5,7 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
PARIS 11ème - Bd Voltaire / Bd de Charonne - Cession de fonds de commerce d'un restaurant - type brasserie de 78 cvts avec terrasse.
Pantheon Conseil vous propose ce superbe restaurant - format BRASSERIE - de 78 cvts (+ 10 en terrasse estivale) situé dans le 11ème arrondissement, sur un un grand axe boisé, environnement mixte bureaux et résidentiel.
Ce restaurant de 170 m2 au total comprends un RDC de 120 m2 de 56 cvts intérieur, une cuisine de plain pied toute équipée de 15 m2, un bar de bistrot. Extraction 400 mm tubée externe, gaz de ville et triphasé. A l'extérieur, une grande chambre…
Données financières
Prix du fonds
707 000 €Loyer mensuel
3 100 €€/m²/an
218 €Charges mensuelles
250 €CA HT
650 000 €Taux d'effort
5,7 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
Restaurant - format BrasserieLocalisation
Paris 11e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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Pantheon Conseil