Local commercial · 29 m² · Achat des murs
Niort · 79000
602 800 € · Prix des murs
20 786 €/m²
David-Descubes
Cession de fondsLocal commercialTerrasse
Local commercial · 200 m² · Fonds de commerce
Niort
Adresse exacte communiquée par l'agence.
383 600 €· Prix du fonds
+ 2 200 € /mois·132 €/m²/anBail commercial
200 m²Surface totale
825 k€CA HT
Licence IVParkingTerrasse
Un taux d'effort de 3,2 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
DEUX SEVRES (79). Dans centre-ville historique d’une commune de plus de 10 000 habitants et d’une agglomération de presque 40 000 habitants, à 1 heure de plusieurs sites touristiques (Marais Poitevin, Puy Du Fou, Futuroscope). Bel établissement avec licence 4 de RESTAURANT PIZZERIA CREPERIE BURGER vente à emporter d’une surface de 200 m². Grande terrasse de 110 places environ. Capacité de 115 personnes environ à l’intérieur en plusieurs salles (travaux en 2020 et 2022) et espace bar. Parking à proximité. Annexes pour stockage et rangements. Fermeture hebdomadaire : mercredi et jeudi. CA HT : 8...
Données financières
Prix du fonds
383 600 €Loyer mensuel
2 200 €€/m²/an
132 €CA HT
824 829 €Taux d'effort
3,2 % (calculé)Honoraires
7.87 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Niort 79000
Zone approximative
Agence
DD
David-Descubes
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