Local commercial · 29 m² · Achat des murs
Niort · 79000
602 800 € · Prix des murs
20 786 €/m²
David-Descubes
Cession de fondsLocal commercial
Local commercial · Fonds de commerce
Niort
Adresse exacte communiquée par l'agence.
153 440 €· Prix du fonds
+ 800 € /moisBail commercial
46Couverts
183 k€CA HT
Accessible PMR
Un taux d'effort de 5,3 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
Dans centre-ville d’une commune de 2 000 habitants entre POITERS et NIORT, belle affaire de PIZZERIA RESTAURANT ITALIEN, aux normes PMR, refaite en 2021 avec décoration moderne et devanture refaite en 2025. Belle capacité d’accueil de 46 places environ en RDC et salle de 30 places environ à l’étage pour soirée privée, séminaires. Matériel neuf ou récent en très bon état. Fermé le lundi et le mardi. Fermeture annuelle : 8 semaines. Gros potentiel. A VOIR ! CA 2024 : 182 550€ HT. ACHAT DES MURS POSSIBLE. Prix du Fonds : 153 440 € HAI
Données financières
Prix du fonds
153 440 €Loyer mensuel
800 €CA HT
182 550 €Taux d'effort
5,3 % (calculé)Honoraires
7.87 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Niort 79000
Zone approximative
Agence
DD
David-Descubes
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