Local commercial · 200 m² · Fonds de commerce
Niort · 79000
40 couvertsTerrasse
115 080 € · Prix du fonds
+ 3 000 € /mois de loyer
David-Descubes
Cession de fondsLocal commercialTerrasse
Local commercial · 200 m² · Fonds de commerce
Niort
Adresse exacte communiquée par l'agence.
548 000 €· Prix du fonds
+ 5 240 € /mois·314 €/m²/anBail commercial
200 m²Surface totale
1,1 M€CA HT
Licence IVParkingTerrasse
Un taux d'effort de 5,9 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
DEUX SEVRES (79). Dans centre-ville historique d’une commune de plus de 10 000 habitants et d’une agglomération de presque 40 000 habitants, à 1 heure de plusieurs sites touristiques (Marais Poitevin, Puy Du Fou, Futuroscope). Bel établissement avec licence 4 de RESTAURANT PIZZERIA CREPERIE BURGER vente à emporter d’une surface de 200 m² environ. Grande terrasse de 110 places environ. Capacité de 115 personnes environ à l’intérieur en plusieurs espaces (travaux en 2020 et 2022) et espace bar. Parking à proximité. Annexes pour stockage et rangements. Fermeture hebdomadaire : mercredi et jeudi. ...
Données financières
Prix du fonds
548 000 €Loyer mensuel
5 240 €€/m²/an
314 €CA HT
1 067 885 €Taux d'effort
5,9 % (calculé)Honoraires
7.87 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Niort 79000
Zone approximative
Agence
DD
David-Descubes
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