Local commercial · 35 m² · Achat des murs
Arcachon
Parking
1 365 000 € · Prix des murs
39 000 €/m²
3C BORDEAUX
Cession de fondsCafés RestaurantsTerrasseExtraction
Cafés Restaurants · 340 m² · Fonds de commerce
Arcachon
Adresse exacte communiquée par l'agence.
695 000 €· Prix du fonds
+ 3 300 € /mois·116 €/m²/anBail Neuf
340 m²Surface totale
140Couverts
948 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineParkingTerrasse
Un taux d'effort de 4,2 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
A SAISIR Vente un restaurant de qualité, bénéficiant d'une Licence 4, idéalement situé. Cet établissement peut recevoir jusqu'à 80 personnes en salle climatisée et 60 personnes en extérieur, offrant ainsi une capacité totale de 140 couverts. Cette affaire de très bon standing, dispose d'une belle surface de 340m², d'une grande terrasse de 120m²et de parkings gratuits à proximité. Les équipements sont en très bon états. Aucun investissement à prévoir. Possibilité d'achat des murs comprenant le restaurant ainsi que 4 logements loués pour un montant de 1.365.000 € FAI. Extraction : Oui
Données financières
Prix du fonds
695 000 €Loyer mensuel
3 300 €€/m²/an
116 €Charges annuelles
2 200 €CA HT
948 125 €Taux d'effort
4,2 % (calculé)Bail
Type de bail
NeufLocalisation
Arcachon
Zone approximative
Agence
CB
3C BORDEAUX
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