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Restaurant · 215 m² · Fonds de commerce — photo 1
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Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction

Restaurant · 215 m² · Fonds de commerce

Paris 12

Adresse exacte communiquée par l'agence.

650 000 €· Prix du fonds
+ 5 250 € /mois HT·293 €/m²/anBail commercial
215 m²Surface totale
120 m²Réserve
150Couverts
780 k€CA HT
Extraction cuisineCentre-villeTerrasse

Un taux d'effort de 8,1 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.

Description

Grand restaurant avec terrasse – Paris 12e – Fort potentiel événementiel

Situé dans un secteur dynamique et recherché du 12ᵉ arrondissement de Paris, ce grand restaurant d’environ 215 m² représente une opportunité rare pour un projet ambitieux de restauration, événementiel ou privatisation.

L’établissement dispose d’une capacité totale 150 couverts, dont : 40 places en terrasse possibilité de demander une terrasse estivale supplémentaire, offrant un potentiel d’exploitation encore plus important. Le local bénéficie d’une configuration idéale pour les grands volumes, avec une exploitation fluide…

Données financières

Prix du fonds
650 000 €
Loyer mensuel
5 250 € HT
€/m²/an
293 €
CA HT
780 000 €
Taux d'effort
8,1 % (calculé)

Bail

Type de bail
Commercial
Activités autorisées
restauration, événementiel ou privatisation

Localisation

Paris 12e
Zone approximative
Centre-ville

Agence