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Bar · 265 m² · Fonds de commerce — photo 1
Cession de fondsBarTerrasse

Bar · 265 m² · Fonds de commerce

La Rochelle

Adresse exacte communiquée par l'agence.

464 040 €· Prix du fonds
+ 3 070 € /mois HT·139 €/m²/anBail commercial
265 m²Surface totale
90Couverts
417 k€CA HT
Licence IVRue piétonneTerrasse

Un taux d'effort de 8,8 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.

Description

BAR DE NUIT FESTIF – Cœur historique de La RochelleDès l'entrée, l'ambiance opère : lumières travaillées, décoration soignée, atmosphère chaleureuse et festive à la fois, ce bar a été pensé comme un véritable lieu de vie, où l'on a envie de se retrouver.En plein cœur de La Rochelle, sur une rue semi-piétonne au flux touristique et local constant, l'établissement séduit par son cadre autant que par son emplacement : espace DJ intégré, licence IV, 200 places à l’intérieur avec une belle terrasse de 26 places assises pour profiter des soirées d'été. L'ensemble a fait l'objet d'une récente…

Données financières

Prix du fonds
464 040 €
Loyer mensuel
3 070 € HT
€/m²/an
139 €
CA HT
416 981 €
Taux d'effort
8,8 % (calculé)

Bail

Type de bail
Commercial
Activités autorisées
BAR DE NUIT FESTIF

Localisation

La Rochelle 17000
Zone approximative
Rue piétonne

Agence

HBP
Hoquet Business Projet Commerce
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