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Bar · 96 m² · Fonds de commerce — photo 1
Cession de fondsBarTerrasse

Bar · 96 m² · Fonds de commerce

La Rochelle

Adresse exacte communiquée par l'agence.

677 600 €· Prix du fonds
+ 3 000 € /mois HT·375 €/m²/anBail commercial
96 m²Surface totale
40 m²Réserve
50Couverts
5 mVitrine
540 k€CA HT
Licence IVRue piétonneTerrasse

Un taux d'effort de 6,7 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.

Description

BAR À COCKTAILS – Vieux port, La RochelleÀ deux pas du Vieux Port de La Rochelle, dans un environnement piéton et touristique parmi les plus recherchés de la ville, ce bar profite d'un emplacement d'angle exceptionnel (façade de 5 ml x 13 ml) et d'une Licence IV. Entièrement refait à neuf en 2020-2021, l'établissement dispose d'un agencement et d'un matériel en parfait état, aux normes en vigueur : une affaire sans travaux à prévoir, clé en main.Le lieu propose une capacité généreuse de 100 places (50 au bar, 50 en terrasse), avec un comptoir de plus de 7 ml et une cave de 40 m² équipée d'une…

Données financières

Prix du fonds
677 600 €
Loyer mensuel
3 000 € HT
€/m²/an
375 €
CA HT
539 571 €
Taux d'effort
6,7 % (calculé)

Bail

Type de bail
Commercial
Activités autorisées
Bar à cocktails

Localisation

La Rochelle 17000
Zone approximative
Rue piétonne

Agence

HBP
Hoquet Business Projet Commerce
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