Local commercial · Fonds de commerce
La Roche Sur Yon · 85000
FDJPMUTabacParkingTerrasse
361 680 € · Prix du fonds
+ 689 € /mois de loyer
David-Descubes
Cession de fondsLocal commercialTerrasse
Local commercial · 285 m² · Fonds de commerce
La Roche Sur Yon
Adresse exacte communiquée par l'agence.
306 880 €· Prix du fonds
+ 450 € /mois·19 €/m²/anBail commercial
285 m²Surface totale
50Couverts
374 k€CA HT
25 %EBE
TabacParkingTerrasse
Un taux d'effort de 1,4 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Un EBE de 25 % est solide pour ce type d'activité — la moyenne sectorielle se situe entre 15 et 25 %.
Description
VENDEE – 85 - Situé sur un secteur limitrophe Vendée – Loire Atlantique, ce bar tabac restaurant est devenu le lieu incontournable de la commune et des alentours par ses diverses activités. Beau visuel et stationnement facile. Vous disposez de 285m² avec une salle de restaurant de 50 places. Terrasse privée. Faible loyer : 450 € HT/mois. CA HT : 374 000 € et commission : 22 000€ pour un EBE de 94 000 €. Prix du fonds : 306 880 €uros HAI
Données financières
Prix du fonds
306 880 €Loyer mensuel
450 €€/m²/an
19 €CA HT
374 000 €EBE
94 000 € (25 %)Taux d'effort
1,4 % (calculé)Honoraires
7.87 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
La Roche Sur Yon 85000
Zone approximative
Agence
DD
David-Descubes
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