Café-restaurant · 357 m² · Fonds de commerce
Merignac
- 140 couverts,
- Extraction cuisine,
- Zone commerciale,
- Parking,
- Terrasse
635 000 € · Prix du fonds
+ 5 226 € /mois de loyer
3C BORDEAUX
Cession de fondsCafé-restaurantTerrasseExtraction
Café-restaurant · 285 m² · Fonds de commerce
Merignac
Adresse exacte communiquée par l'agence.
264 000 €· Prix du fonds
+ 2 700 € /mois·113 €/m²/anBail commercial 3/6/9
285 m²Surface totale
100Couverts
355 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantParkingTerrasse
Un taux d'effort de 9,1 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
À VENDRE – MÉRIGNAC - Une excellente opportunité avec une affaire qui combine rentabilité, sérénité d’exploitation et perspectives de croissance. - Service uniquement le midi – 5 jours / semaine - Quelques soirées privatisées (événementiel à développer si souhaité) - Fermeture tous les jours fériés - 4 semaines de congés /an - Surface totale : 285 m² - 100 couverts en salle + 25 en terrasse - Moyenne de 80 à 90 couverts /jour - Ticket moyen : 21 € - Loyer contenu : 2 700 € / mois - Charges maîtrisées - Activité régulière, clientèle fidélisée - Localisation stratégique, en angle de rue, avec…
Données financières
Prix du fonds
264 000 €Loyer mensuel
2 700 €€/m²/an
113 €Charges annuelles
3 310 €CA HT
355 470 €Taux d'effort
9,1 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansActivités autorisées
RestaurantLocalisation
Merignac
Zone approximative
Axe passant
Agence
CB
3C BORDEAUX
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33 Commerce