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Cession de fondsLocal commercialExtraction

Local commercial · 291 m² · Fonds de commerce

Cachan

Adresse exacte communiquée par l'agence.

450 000 €· Prix du fonds
+ 5 000 € /mois·206 €/m²/anBail commercial
291 m²Surface totale
20 mVitrine
Extraction cuisineAxe passantsous-sol

Description

Un local commercial indépendant situé à proximité immédiate de la gare RER B de Cachan et de la future ligne 15 du Grand Paris, dans une zone en plein essor mêlant résidentiel, commerces et bureaux. Le bien développe une surface totale de 292,33 m², répartie sur trois niveaux : • Rez-de-chaussée : 73,53 m², • Sous-sol : 58,33 m², accessible directement depuis le local, idéal pour stockage ou locaux techniques, • 1er étage : 160,47 m², adapté pour salle de restauration, bureaux ou réserve. Le local dispose d’une très belle façade offrant une forte visibilité sur un axe passant, et est équipé d’...

Données financières

Prix du fonds
450 000 €
Loyer mensuel
5 000 €
€/m²/an
206 €
Charges mensuelles
416 €
Honoraires
45 000 €

Bail

Type de bail
Commercial
Activités autorisées
restauration

Localisation

Cachan 94230
Zone approximative
Axe passant

Agence