Local commercial · 170 m² · Fonds de commerce
Nanterre · 92000
Extraction cuisine10m de vitrineTerrasse
Point de Vente
Cession de fondsLocal commercialTerrasseExtraction
Local commercial · 300 m² · Fonds de commerce
Nanterre
Adresse exacte communiquée par l'agence.
462 000 €· Prix du fonds
+ 3 350 € /mois·134 €/m²/anBail commercial
300 m²Surface totale
110Couverts
11 mVitrine
560 k€CA HT
Extraction cuisineCentre-villeParkingTerrasse
Un taux d'effort de 7,2 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
William FITOUSSI, vous propose à la vente ce Restaurant, Pizzeria bénéficiant d’un emplacement N°1 en plein centre historique de Nanterre-Ville, dans la rue la plus commerçante, proche du Parc et de la Maison de la Musique, à 200 m du RER A. – Façade de 11 mètres, d’une surface de 300 m², – 110 couverts sur 2 niveaux – 56 couverts en terrasse. Flux piéton et auto important, parking sous- terrain à proximité. Immeuble entièrement dédié au restaurant (de la cave au grenier) – deux entrées sur deux rues différentes : entrée principale sur place piétonne verdoyante (pas de circulation, pas de gaz…
Données financières
Prix du fonds
462 000 €Loyer mensuel
3 350 €€/m²/an
134 €CA HT
560 000 €Taux d'effort
7,2 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
Tous CommercesLocalisation
Nanterre 92000
Zone approximative
Centre-ville
Agence
PPB
Propriétés Privées Business
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