Bar à vin, tapas, caviste · 52 m² · Fonds de commerce
Paris · 11e
- 25 couverts,
- Extraction cuisine,
- 6m de vitrine,
- Terrasse
132 000 € · Prix du fonds
+ 3 375 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsBar à cocktailTerrasse
Bar à cocktail · 35 m² · Fonds de commerce
Paris 11
Adresse exacte communiquée par l'agence.
244 000 €· Prix du fonds
+ 2 750 € /mois HT·942 €/m²/anBail commercial
35 m²Surface totale
20Couverts
4 mVitrine
275 k€CA HT
Licence IVTerrasse
Un taux d'effort de 12,0 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
BAR DE QUARTIER AVEC LICENCE IV - BASTILLE/LA ROQUETTE - EMPLACEMENT #1
Panthéon Conseil, votre spécialiste des transactions resto à Paris, vous dévoile ce petit bijou de bar de quartier. Solidement ancré depuis plus de 6 ans dans ce secteur mythique, il a su fidéliser sa clientèle et créer cette ambiance unique qu'on recherche tous.
Ce qui fait son succès : - LICENCE IV bien sur! - 35 m² parfaitement optimisés avec 25 m² de surface commerciale et 10m2 pour petit coin cuisine et réserve. - Belle façade de 4 mètres avec vitrine coulissante - 20 couverts en salle + terrasse de 10 places pour…
Données financières
Prix du fonds
244 000 €Loyer mensuel
2 750 € HT€/m²/an
942 €CA HT
275 000 €Taux d'effort
12,0 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
Bar avec petite restauration froideLocalisation
Paris 11e
Zone approximative
Agence
PC
Pantheon Conseil
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