Restaurant · 130 m² · Fonds de commerce
Paris · 20e
Extraction cuisine
232 800 € · Prix du fonds
+ 2 100 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 35 m² · Fonds de commerce
Paris 20
Adresse exacte communiquée par l'agence.
190 400 €· Prix du fonds
+ 1 550 € /mois·531 €/m²/anBail commercial
35 m²Surface totale
16Couverts
240 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 7,8 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant bar à vins dans le secteur Belleville Amandiers. Bon flux de passage et destination. Bureaux, résidents, festif. Le local comprend 16 places assises et 10 en terrasse estivale. Cuisine ouverte sur la salle avec une extraction tubée extérieure, gaz et triphasé. Le local a le charme parisien des murs bruts, sol en béton et belle hauteur sous plafond. Loyer 1600€ CC CA 2024 : 240 K€ Idéal pour un restaurant de chef, un bar à vins, une pizzeria, restaurant rapide. Contactez la consultante Sandrine Quirin au 0624323716 ou [email protected] D'autres…
Données financières
Prix du fonds
190 400 €Loyer mensuel
1 550 €€/m²/an
531 €Charges mensuelles
70 €CA HT
240 000 €Taux d'effort
7,8 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Paris 20e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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