Bar, brasserie · 136 m² · Fonds de commerce
Montpellier
Licence IIIExtraction cuisineCentre-villeClimatisationSous-sol
100 000 € · Prix du fonds
+ 1 500 € /mois de loyer
Cabinet Abault
Cession de fondsRestaurantTerrasse
Restaurant · 40 m² · Fonds de commerce
Montpellier
Adresse exacte communiquée par l'agence.
199 440 €· Prix du fonds
+ 1 244 € /mois HT·373 €/m²/anBail commercial
40 m²Surface totale
20Couverts
296 k€CA HT
Rue piétonneTerrasse
Un taux d'effort de 5,0 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
À vendre – Fonds de commerce restaurant - Montpellier centre piéton Restaurant élégant, idéalement situé sur l'une des rues emblématiques du centre piéton de Montpellier bénéficiant d'un emplacement premium Le local offre 40 m² environ (dont 33 m² environ de salle et 7 m² environ de cuisine),avec une capacité de 20 couverts en intérieur et 12 places en terrasse. Concept d'une cuisine simple, rentable, facile à exploiter et clé en main, reproductible et parfaitement maîtrisée permettant une reprise rapide sans travaux. Données financières : CA 2025 : 296 478 euros EBE Retraité : 63 476 euros…
Données financières
Prix du fonds
199 440 €Loyer mensuel
1 244 € HT€/m²/an
373 €CA HT
296 478 €Taux d'effort
5,0 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
RestaurantLocalisation
Montpellier
Zone approximative
Rue piétonne
Agence
CA
Cabinet Abault
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