Brasserie · 120 m² · Fonds de commerce
Paris · 10e
- 60 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- Terrasse
420 000 € · Prix du fonds
+ 3 900 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 40 m² · Fonds de commerce
Paris 10
Adresse exacte communiquée par l'agence.
122 000 €· Prix du fonds
+ 2 000 € /mois·600 €/m²/anBail commercial
40 m²Surface totale
15Couverts
130 k€CA HT
Extraction cuisineAccessible PMRAxe passantTerrasse
Un taux d'effort de 18,5 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Panthéon Conseil vous propose un restaurant proche de la mairie du Xème arrondissement.
Vous avez une superficie totale de 40m2 plain-pied: - 15 couverts en salle - cuisine ouverte équipée avec une hotte à charbon - toilettes aux normes PMR - terrasse permanente de 12 couverts - 7 mètres de vitrine linéaires
Le restaurant est situé sur un axe passant proche des sorties de métro. Gare de l'est à proximité avec un flux de passages important. Quartier dynamique avec de nombreux hôtels et théâtres. Clientèle mixte de bureaux, touristes et résidents.
Données financières
Prix du fonds
122 000 €Loyer mensuel
2 000 €€/m²/an
600 €CA HT
130 000 €Taux d'effort
18,5 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restaurantLocalisation
Paris 10e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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+ 1 600 € /mois de loyer
Pantheon Conseil