Local commercial · 100 m² · Location
Saint Maur Des Fosses · 94210
Extraction cuisine6m de vitrine
3 920 € /mois
470 €/m²/an
Point de Vente
Cession de fondsLocal commercialTerrasseExtraction
Local commercial · 418 m² · Fonds de commerce
Saint Maur Des Fosses
Adresse exacte communiquée par l'agence.
335 000 €· Prix du fonds
+ 3 180 € /mois·91 €/m²/anBail 3/6/9
418 m²Surface totale
50Couverts
362 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 10,5 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Saint Maur des fossés - jolie brasserie avec appartement, tenue depuis 7 ans situé dans un quartier commerçant avec un beau pouvoir d'achat et du flux . Cette brasserie (Licence IV) comprend une superficie totale de 420 M2 répartie comme suit : RDC de 174M2 comprenant: - un Bar avec 4 tireuses à bière - 50 couverts en salle + une terrasse de 30 couverts + Terrasse estivale possible de 25 places. - une cuisine de plain-pied avec extraction de 400mm + gaz - une réserve de 174 M2 au sous-sol comprenant la chambre froide + espace stockage + 2 WC ( BAR + RESTAURANT ) . - Appartement F3 Bail commerc...
Données financières
Prix du fonds
335 000 €Loyer mensuel
3 180 €€/m²/an
91 €CA HT
362 000 €Taux d'effort
10,5 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Saint Maur Des Fosses 94100
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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