Local commercial · 68 m² · Fonds de commerce
Bordeaux · 33000
14 couvertsRénové
70 000 € · Prix du fonds
+ 1 270 € /mois de loyer
Propriétés Privées Business
Cession de fondsBoulangerie-Pâtisserie
Boulangerie-Pâtisserie · 480 m² · Fonds de commerce
Bordeaux
Adresse exacte communiquée par l'agence.
550 000 €· Prix du fonds
+ 5 844 € /mois HT·146 €/m²/anBail commercial 3/6/9
480 m²Surface totale
1,2 M€CA HT
0 %EBE
Axe passant
Un taux d'effort de 6,0 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Un EBE de 0 % est en-deçà de la moyenne sectorielle (15–25 %) — la rentabilité opérationnelle est limitée.
Description
Historiquement implanté à Bordeaux depuis trois générations, cet établissement incontournable a su développer un patrimoine culinaire dans les métiers de boulanger, pâtissier, chocolatier et traiteur. La vente de ce fonds de commerce porte sur deux magasins (250 m2 chacun) à fort flux de chalandise. Ouvert 7 jours sur 7 (sauf dimanche après midi), son chiffre d'affaires avoisine 1.200 K€ par an. Loyer cumulé des deux implantations : 5.844 € HT/mois Logement de fonction possible sur les deux sites. Prix demandé : 550 K€ F.A.I.
Données financières
Prix du fonds
550 000 €Loyer mensuel
5 844 € HT€/m²/an
146 €CA HT
1 159 780 €EBE
3 930 € (0 %)Taux d'effort
6,0 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansActivités autorisées
boulanger, pâtissier, chocolatier et traiteurLocalisation
Bordeaux 33000
Zone approximative
Axe passant
Agence
AH
Agence HOTELS
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