Local commercial · 89 m² · Achat des murs
Paris · 15e
Emplacement n°1Parking
798 030 € · Prix des murs
8 967 €/m²
Flagship
Cession de fondsRestaurant
Restaurant · 50 m² · Fonds de commerce
Paris 15
Adresse exacte communiquée par l'agence.
125 000 €· Prix du fonds
+ 2 003 € /mois·481 €/m²/anBail 3/6/9
50 m²Surface totale
32Couverts
6 mVitrine
180 k€CA HT
Un taux d'effort de 13,4 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Paris 15e - Beau Restaurant bien placé dans une rue commerçante - Secteur dynamique- Clientèle bureaux et résidentielles. Superficie d'environ 50 m² comprenant : - 32 couverts en salle avec une salle privative de 8 places . - Cuisine au RDC de plein pied totalement equipée avec une hotte à charbon puissante . Bail 3/6/9 reste 5 ans - loyer mensuel de 2.000 € HT + 266 € de charges +taxe fonciere . Affaire clés en main avec un fort potentiel de développement, ideal pour tout concept de restauration necessisant pas de beaucoup de cuisson , bar à vin , coffee shop ..... à saisir au plus vite. Cont...
Données financières
Prix du fonds
125 000 €Loyer mensuel
2 003 €€/m²/an
481 €CA HT
180 000 €Taux d'effort
13,4 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Paris 15e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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