Bar · 560 m² · Fonds de commerce
Paris · 13e
200 couvertsLicence IVExtraction cuisineAccessible PMRTerrasse
1 060 000 € · Prix du fonds
+ 20 000 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsBar à vinsTerrasse
Bar à vins · 55 m² · Fonds de commerce
Paris 13
Adresse exacte communiquée par l'agence.
156 800 €· Prix du fonds
+ 1 757 € /mois hors charges·383 €/m²/anBail commercial 3/6/9
55 m²Surface totale
24Couverts
246 k€CA HT
Terrasse
Un taux d'effort de 8,6 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Paris 13e - Bar à vins et Caviste bien situé. Beau CA de 246K€ Il s'agit d'une jolie affaire avec : - 24 places en salle - 36 places en terrasse (16 permanente et 20 estivale) - cuisine de plain-pied - réserve au sous-sol Bail 3/6/9, échéance 2031, avec un petit loyer de 1757€ + 52€ de charges (pas de TVA) Avis: une affaire clés en main ! Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37 Plus d'annonces de fonds de commerce de bar à vins sur notre site www.kapitol.fr
Données financières
Prix du fonds
156 800 €Loyer mensuel
1 757 € hors charges€/m²/an
383 €Charges mensuelles
52 €CA HT
246 000 €Taux d'effort
8,6 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansLocalisation
Paris 13e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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