Bar brasserie restaurant · 120 m² · Fonds de commerce
Paris · 3e
- 60 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- 16m de vitrine,
- Terrasse
490 000 € · Prix du fonds
+ 3 800 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurantExtraction
Restaurant · 55 m² · Fonds de commerce
Paris 3
Adresse exacte communiquée par l'agence.
329 000 €· Prix du fonds
+ 1 920 € /mois·418 €/m²/anBail commercial 3/6/9
55 m²Surface totale
24Couverts
385 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantCaveSous-sol
Un taux d'effort de 6,0 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
Paris 3è -- EMPLACEMENT PREMIUM -- RESTAURANT -- EXTRACTION DE 300
À CÉDER – Restaurant clé en main – Paris 3e, secteur Arts & Métiers
Dans une petite rue donnant sur la rue Beaubourg, à deux pas du métro Arts & Métiers. Le Haut Marais à son meilleur : vivant jour et nuit, clientèle dense et fidèle.
L'essentiel: Superficie de 55 m² salle de 25 m² 24 couverts cuisine de 10 m² extraction 300 mm tubée externe cave saine de 20 m² avec petit bureau. Petit comptoir de service. Les chiffres CA 2023: 535 000€ CA 2024: 485 000€ Loyer : 1 920 € charges 165 € Bail 3/6/9 neuf Cession : 329 000 € FAI Avis de…
Données financières
Prix du fonds
329 000 €Loyer mensuel
1 920 €€/m²/an
418 €Charges mensuelles
165 €CA HT
385 000 €Taux d'effort
6,0 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansActivités autorisées
RestaurantLocalisation
Paris 3e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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