Restaurant · 110 m² · Fonds de commerce
Paris · 4e
- 60 couverts
920 000 € · Prix du fonds
+ 5 000 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurant traiteurExtraction
Restaurant traiteur · 55 m² · Fonds de commerce
Paris 4
Adresse exacte communiquée par l'agence.
196 000 €· Prix du fonds
+ 2 500 € /mois·545 €/m²/anBail commercial
55 m²Surface totale
6Couverts
202 k€CA HT
Extraction cuisineCentre-villeSous-solChambre froide
Un taux d'effort de 14,9 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
PARIS 4e – QUARTIER BASTILLE / SAINT-GERVAIS – RESTAURATION DU MIDI – EXCELLENTE RÉPUTATION – FORT POTENTIEL
Panthéon Conseil vous propose une belle opportunité située au cœur d'un secteur recherché du 4ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de Bastille.
Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle de bureaux, de résidents et de passage. Véritable adresse de quartier, il attire chaque midi une importante affluence, avec une file d'attente régulière.
Caractéristiques : Environ 50 m² sur deux niveaux Salle agencée pour la vente à emporter, possibilité de mettre environ 15 à 18 places…
Données financières
Prix du fonds
196 000 €Loyer mensuel
2 500 €€/m²/an
545 €Charges mensuelles
100 €CA HT
202 000 €Taux d'effort
14,9 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
RestaurationLocalisation
Paris 4e
Zone approximative
Centre-ville
Agence
PC
Pantheon Conseil
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Pantheon Conseil