Local commercial · 34 m² · Achat des murs
La Roche Sur Yon · 85000
132 160 € · Prix des murs
3 887 €/m²
Cabinet A2C
Cession de fondsLocal commercial
Local commercial · 57 m² · Fonds de commerce
La Roche Sur Yon
Adresse exacte communiquée par l'agence.
100 800 €· Prix du fonds
+ 1 075 € /mois·226 €/m²/anBail 3-6-9
57 m²Surface totale
124 k€CA HT
Un taux d'effort de 10,4 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
A vendre Salon de coiffure Idéalement placé en plein de coeur de ville sur un axe voiture et piéton passant à forte visibilité. Vitrine de 4m linéaire Le local commercial comprend un salon de 57m² équipé, un bureau de 10m² et laboratoire avec sanitaire de 10m². Mobilier à rafraichir. Horaire d'ouverture : du mardi au samedi 9h-19h. Fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi. La vente comprend le fonds de commerce et la location du local commercial pour un loyer de 12 900 € par an. CA 2023 = 124k€. Prix FAI 108 000 €TTC.
Données financières
Prix du fonds
100 800 €Loyer mensuel
1 075 €€/m²/an
226 €CA HT
123 696 €Taux d'effort
10,4 % (calculé)Bail
Type de bail
3-6-9Localisation
La Roche Sur Yon 85000
Zone approximative
Agence
CA
Cabinet A2C
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