Bar PMU · 90 m² · Fonds de commerce
Paris · 18e
- 40 couverts,
- FDJ,
- Licence IV,
- PMU,
- Rénové
516 000 € · Prix du fonds
+ 3 200 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsBarTerrasse
Bar · 58 m² · Fonds de commerce
Paris 18
Adresse exacte communiquée par l'agence.
209 000 €· Prix du fonds
+ 3 000 € /mois·620 €/m²/anBail commercial
58 m²Surface totale
25Couverts
5 mVitrine
160 k€CA HT
Licence IVAxe passantTerrasse
Un taux d'effort de 22,5 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
PIGALLE PARIS 9e - BAR PUR - EMPLACEMENT PREMIUM
Bar clés en main dans le quartier le plus vivant de Paris
Panthéon Conseil vous propose un bar pur entièrement rénové au cœur de Pigalle. Emplacement exceptionnel avec clientèle locale fidèle et incessant flux touristique.
L'ESSENTIEL : 52 m² rénové à neuf : 25 places assises Terrasse : 12 places Vitrine coulissante : 5 mètres linéaires Cave spacieuse avec réserve et pompes à bière Zéro travaux - affaire clés en main
LES CHIFFRES: Loyer: 3000€ Charges: 150€ Cession: 209 000€ FAI…
Données financières
Prix du fonds
209 000 €Loyer mensuel
3 000 €€/m²/an
620 €Charges mensuelles
150 €CA HT
160 000 €Taux d'effort
22,5 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
Bar purLocalisation
Paris 18e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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Kapitol Immobilier