Local commercial · 95 m² · Location
Paris · 17e
Extraction cuisine5m de vitrinesous-sol
3 500 € /mois
442 €/m²/an
Flagship
Cession de fondsSalon de thé, restauration froide
Salon de thé, restauration froide · 60 m² · Fonds de commerce
Paris 17
Adresse exacte communiquée par l'agence.
134 400 €· Prix du fonds
+ 2 750 € /mois·550 €/m²/anBail 3/6/9
60 m²Surface totale
20Couverts
230 k€CA HT
Un taux d'effort de 14,3 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Vente d'un fonds de commerce de restauration rapide froide située en plein coeur du Village des Batignolles. Le local a entièrement été refait à neuf aux normes. Le local de 60m² comprend : - Un rdc de 41 m² pouvant accueillir 20 places assises - Un étage de 19m² - un bail 3/6/9 avec un loyer de 2750€ HC se terminant en 2031 - un CA 2022 de 230 k€ Idéal : Sandwicherie, saladerie, épicerie fine, pâtisserie, coffee shop Contactez Sandrine QUIRIN au 06.24.32.37.16 - [email protected] -d'autres restaurants en vente sur www.kapitol.fr
Données financières
Prix du fonds
134 400 €Loyer mensuel
2 750 €€/m²/an
550 €Charges mensuelles
250 €CA HT
230 000 €Taux d'effort
14,3 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Paris 17e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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