Local commercial · 90 m² · Cession de bail
Paris · 2e
6m de vitrineEmplacement n°1
298 000 € · Cession de bail
+ 3 087 € /mois de loyer
Flagship
Cession de fondsLocal commercial
Local commercial · 60 m² · Fonds de commerce
Paris 2
Adresse exacte communiquée par l'agence.
82 000 €· Prix du fonds
+ 2 683 € /mois·537 €/m²/anBail commercial
60 m²Surface totale
20Couverts
100 k€CA HT
Un taux d'effort de 32,2 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Paris 2eme - Salon de thé Coffee Shop - Beau secteur - Terrasse possible Ce salon de thé ouvert récemment est idéalement placé dans le secteur mixte du quartier. Il dispose de : -une salle de 20 places réaménageable -un beau comptoir de vente avec armoires réfrigérées -une cuisine de plain-pied de 13m2 environ au sous-sol, -une vaste salle voutée de 30m2 pouvant facilement être aménagée pour recevoir du public. FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT Loyer 2700€ Bail jusqu'en 2032 Plus d'informations auprès de Hélène Poitevin , Consultante Kapitol 06 12 75 60 85 [email protected] Plus de fonds de comm...
Données financières
Prix du fonds
82 000 €Loyer mensuel
2 683 €€/m²/an
537 €Charges mensuelles
80 €CA HT
100 000 €Taux d'effort
32,2 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Paris 2e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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