Local commercial · 70 m² · Fonds de commerce
Saint Nazaire · 44600
FDJLicence IVAxe passantTerrasse
46 000 € · Prix du fonds
+ 723 € /mois de loyer
Propriétés Privées Business
Cession de fondsLocal commercialTerrasseExtraction
Local commercial · 60 m² · Fonds de commerce
Saint Nazaire
Adresse exacte communiquée par l'agence.
104 690 €· Prix du fonds
+ 1 002 € /mois hors charges·200 €/m²/anBail commercial
60 m²Surface totale
20Couverts
135 k€CA HT
7 %EBE
Extraction cuisineAccessible PMRZone commercialeTerrasse
Un taux d'effort de 8,9 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Un EBE de 7 % est en-deçà de la moyenne sectorielle (15–25 %) — la rentabilité opérationnelle est limitée.
Description
Loire Atlantique – SECTEUR SAINT NAZAIRE (44600) Restaurant Clé en Main Emplacement stratégique en Zone d’Activités Commerciales dynamique Vous recherchez une affaire saine, facile à gérer et avec un fort potentiel de développement Philippe GAUGUELIN vous propose ce fonds de commerce de 60 m², actuellement exploité en cuisine asiatique, bénéficie d’un emplacement de premier choix au coeur d’un bassin d’emploi majeur. Les Atouts du Local : – Capacité : Salle intérieure chaleureuse de 20 places + une magnifique terrasse privative de 50 m² pouvant accueillir 40 personnes. Un cellier, un bureau…
Données financières
Prix du fonds
104 690 €Loyer mensuel
1 002 € hors charges€/m²/an
200 €CA HT
135 120 €EBE
9 400 € (7 %)Taux d'effort
8,9 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
Restaurant, cuisine asiatique, Pizzeria, Snack, Crêperie, Vente à emporter, Click et Collect, Petite restauration rapideLocalisation
Saint Nazaire 44600
Zone approximative
Zone commerciale
Agence
PPB
Propriétés Privées Business
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