Local commercial · 50 m² · Fonds de commerce
Paris · 3e
16 couverts10m de vitrineTerrasse
63 000 € · Prix du fonds
+ 3 740 € /mois de loyer
Point de Vente
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 61 m² · Fonds de commerce
Paris 3
Adresse exacte communiquée par l'agence.
320 000 €· Prix du fonds
+ 4 166 € /mois·820 €/m²/anBail 3/6/9
61 m²Surface totale
26Couverts
284 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 17,6 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Paris 3e - Restaurant situé sur un fort flux de passage - 26 couverts en salle + un beau comptoir de vente - 16 places en terrase + 12 places en terrasse estivale - cuisine de plain-pied semi-ouverte de 17m² équipé d'une grosse extraction + gaz - cave de 13m² Bail 3/6/9 échéance 2030 avec un loyer de 4166€ + 300€ de charges. CA de 284K€ en 2023 Avis: magnifique restaurant clés en main Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37 Plus d'annonces de fonds de commerce de restauration sur www.kapitol.fr
Données financières
Prix du fonds
320 000 €Loyer mensuel
4 166 €€/m²/an
820 €Charges mensuelles
300 €CA HT
284 000 €Taux d'effort
17,6 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Paris 3e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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