Café-restaurant · 190 m² · Fonds de commerce
Bordeaux · 33000
100 couvertsLicence IVExtraction cuisineParking
121 000 € · Prix du fonds
+ 1 899 € /mois de loyer
3C BORDEAUX
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 65 m² · Fonds de commerce
Bordeaux
Adresse exacte communiquée par l'agence.
210 000 €· Prix du fonds
+ 1 500 € /mois HT-HC·276 €/m²/anBail commercial
65 m²Surface totale
30Couverts
274 k€CA HT
7 %EBE
Extraction cuisineCentre-villeTerrasse
Un taux d'effort de 6,6 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Un EBE de 7 % est en-deçà de la moyenne sectorielle (15–25 %) — la rentabilité opérationnelle est limitée.
Description
Au coeur du Quartier Pey Berland,Vente d'un Fonds de de restauration avec extraction toiture. Emplacement premium à très forte attractivité, au coeur de Pey Berland, entouré de l'Hôpital Saint-André, du Tribunal et de nombreuses professions libérales : un flux constant et une clientèle à fort pouvoir d'achat. 30 couverts + terrasse 10 assises – Extraction – Sous-sol aménagé (dégustation & vente de vins). Établissement exploité depuis plus de 10 ans. CA 2025 : 274 000 euros HT – EBE : 20 000 euros CA 2024 : 270 000 euros HT Fort potentiel de développement grâce à un emplacement stratégique et…
Données financières
Prix du fonds
210 000 €Loyer mensuel
1 500 € HT-HC€/m²/an
276 €CA HT
274 000 €EBE
20 000 € (7 %)Taux d'effort
6,6 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
RestaurationLocalisation
Bordeaux
Zone approximative
Centre-ville
Agence
CA
Cabinet Abault
Voir l'annonce originale →Annonces similaires
Fonds de commerce · 28 m² · Fonds de commerce
Bordeaux
Extraction cuisineAxe passant
69 040 € · Prix du fonds
+ 541 € /mois de loyer
Cabinet Abault
Fonds de commerce · 120 m² · Fonds de commerce
Bordeaux
50 couvertsLicence IVExtraction cuisineCentre-villeTerrasse
430 000 € · Prix du fonds
+ 2 079 € /mois de loyer
Cabinet Abault