Bar, brasserie · 136 m² · Fonds de commerce
Montpellier
Licence IIIExtraction cuisineCentre-villeClimatisationSous-sol
100 000 € · Prix du fonds
+ 1 500 € /mois de loyer
Cabinet Abault
Cession de fondsBrasserieTerrasseExtraction
Brasserie · 70 m² · Fonds de commerce
Montpellier
Adresse exacte communiquée par l'agence.
438 400 €· Prix du fonds
+ 4 699 € /mois HT·805 €/m²/anBail commercial
70 m²Surface totale
60Couverts
20 mVitrine
771 k€CA HT
Extraction cuisineZone commercialeTerrasse
Un taux d'effort de 7,3 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Situé au coeur d'un vaste pôle commercial et de loisirs de la métropole montpelliéraine, bénéficiant d'un flux constant de clientèle en semaine et d'une affluence renforcée le week-end, cet établissement jouit d'un emplacement stratégique à très forte visibilité. Exploité sous une enseigne reconnue, il dispose d'un linéaire de façade d'environ 20 mètres et développe une surface d'environ 70 m², offrant une capacité de 60 couverts en salle, complétée par une terrasse de 60 places. La cuisine, entièrement équipée et dotée d'une extraction de 400 mm, permet une reprise immédiate sans…
Données financières
Prix du fonds
438 400 €Loyer mensuel
4 699 € HT€/m²/an
805 €CA HT
771 277 €Taux d'effort
7,3 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
BrasserieLocalisation
Montpellier
Zone approximative
Zone commerciale
Agence
CA
Cabinet Abault
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