Restaurant traditionnel · 90 m² · Fonds de commerce
Paris · 11e
- 36 couverts,
- Extraction cuisine,
- 6m de vitrine,
- Sous-sol
396 000 € · Prix du fonds
+ 1 482 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestauration traditionnelleExtraction
Restauration traditionnelle · 70 m² · Fonds de commerce
Paris 11
Adresse exacte communiquée par l'agence.
190 000 €· Prix du fonds
+ 1 100 € /mois HT-HC·188 €/m²/anBail commercial
70 m²Surface totale
6 m²Réserve
40Couverts
6 mVitrine
320 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantMezzanine
Un taux d'effort de 4,1 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Quartier Faidherbe - Chaligny, dans une rue passante et commerçante, Panthéon Conseil vous propose ce charmant restaurant atypique, il se compose : Au RDC : -Une salle spacieuse de 30 couverts -Une cuisine de plain-pied fonctionnelle équipée du gaz et d'une extraction de 400 mm A l'étage : -Une seconde salle pouvant accueillir une dizaine de convives (idéale pour les privatisation) -Un espace réserve d'environ 6 m2 -Un studio de 14 m2 5 (loi carrez ) + mezzanine A cela s'ajoute un linéaire de vitrine de plus de 6m.
Données financières
Prix du fonds
190 000 €Loyer mensuel
1 100 € HT-HC€/m²/an
188 €Charges mensuelles
160 €CA HT
320 000 €Taux d'effort
4,1 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
tous concepts de restauration traditionnelleLocalisation
Paris 11e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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