Restaurant traditionnel · 90 m² · Fonds de commerce
Paris · 11e
- 36 couverts,
- Extraction cuisine,
- 6m de vitrine,
- Sous-sol
396 000 € · Prix du fonds
+ 1 482 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurantExtraction
Restaurant · 70 m² · Fonds de commerce
Paris 11
Adresse exacte communiquée par l'agence.
380 000 €· Prix du fonds
+ 2 550 € /mois HT-HC·437 €/m²/anBail commercial 3/6/9
70 m²Surface totale
35Couverts
600 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantSous-solChambre froide
Un taux d'effort de 5,1 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
À CÉDER – RESTAURANT DE RENOM – PARIS 11ᵉ – QUARTIER CHARONNE
Panthéon Conseil vous propose la cession de ce restaurant emblématique, exploité avec succès depuis plus de 25 ans dans l’un des secteurs les plus prisés et vivants du 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la rue de Charonne. Un emplacement rare, au cœur d’un quartier bobo et dynamique, fréquenté par une clientèle locale fidèle et exigeante. L’établissement : Surface totale : environ 70 m² + réserve et sous-sol avec chambre froide Capacité : 35 couverts confortablement répartis Cuisine semi-ouverte, bien équipée avec…
Données financières
Prix du fonds
380 000 €Loyer mensuel
2 550 € HT-HC€/m²/an
437 €Charges mensuelles
175 €CA HT
600 000 €Taux d'effort
5,1 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansActivités autorisées
RestaurantLocalisation
Paris 11e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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