Restaurant · 65 m² · Fonds de commerce
Paris · 12e
- 24 couverts,
- Extraction cuisine,
- Terrasse
178 000 € · Prix du fonds
+ 2 100 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsBrasserieTerrasseExtraction
Brasserie · 70 m² · Fonds de commerce
Paris 12
Adresse exacte communiquée par l'agence.
274 000 €· Prix du fonds
+ 2 500 € /mois HT·428 €/m²/anBail commercial
70 m²Surface totale
34Couverts
130 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 23,1 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
BISTROT TYPIQUE PARISIEN + APPARTEMENT – PARIS 12e
Pantheon Conseil vous présente une opportunité pleine de charme au cœur du 12ème arrondissement : un joli bistrot de quartier à l'identité parisienne affirmée, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un cadre de travail privilégié. Les points forts de l'établissement : Charme & Authenticité : Décoration "bistrot d'antan" avec un beau comptoir traditionnel. Une salle chaleureuse de 34 couverts. Extérieur : Beau linéaire de façade abritant une terrasse permanente de 14 couverts. Cuisine : De plain-pied parfaitement fonctionnelle, équipée…
Données financières
Prix du fonds
274 000 €Loyer mensuel
2 500 € HT€/m²/an
428 €Charges mensuelles
200 €CA HT
130 000 €Taux d'effort
23,1 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
BistrotLocalisation
Paris 12e
Zone approximative
Agence
PC
Pantheon Conseil
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