Restaurant · 60 m² · Fonds de commerce
Paris · 8e
30 couvertsExtraction cuisine
134 400 € · Prix du fonds
+ 3 838 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsRestaurationTerrasseExtraction
Restauration · 70 m² · Fonds de commerce
Paris 8
Adresse exacte communiquée par l'agence.
315 000 €· Prix du fonds
+ 1 876 € /mois hors charges·321 €/m²/anBail commercial 3/6/9
70 m²Surface totale
15 m²Réserve
32Couverts
6.5 mVitrine
336 k€CA HT
Extraction cuisine6.5m de vitrineTerrasse
Un taux d'effort de 6,7 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Paris 8 - fonds de commerce de Restauration exploité depuis 4 ans - le RDC comprend une salle de 32 couverts avec un comptoir de bar - une TERRASSE de 10 places - une terrasse estivale de 25 places - La cuisine mesure 12,50m² env. et comprend une extraction - Réserve en sous-sol de 15m² env. Bail 3/6/9 finit en 2025 avec un loyer de 1876€ / mois + 60€ de provision pour charges CA de 336 K€ en 2022 Avis : idéal pour de la restauration traditionnelle, vous avez une belle clientèle de cadres et de bureaux. Contactez Pierre-Alexandre ASSIÉ au 06.51.66.28.37 - [email protected] - Retrouvez toutes…
Données financières
Prix du fonds
315 000 €Loyer mensuel
1 876 € hors charges€/m²/an
321 €Charges mensuelles
60 €CA HT
336 000 €Taux d'effort
6,7 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansLocalisation
Paris 8e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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