Restaurant · 65 m² · Fonds de commerce
Paris · 12e
- 24 couverts,
- Extraction cuisine,
- Terrasse
178 000 € · Prix du fonds
+ 2 100 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 75 m² · Fonds de commerce
Paris 12
Adresse exacte communiquée par l'agence.
324 000 €· Prix du fonds
+ 2 500 € /mois HT·400 €/m²/anBail commercial
75 m²Surface totale
20Couverts
300 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantTerrasse
Un taux d'effort de 10,0 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Paris 12 – Gros CA uniquement le midi, quartier bureaux
Votre consultant vous propose une véritable cash machine située dans un quartier dynamique de bureaux du 12e arrondissement. Ce restaurant exploité uniquement le midi, 5 jours sur 7, réalise déjà un chiffre d’affaires de + 330 000 €,Résultat 90 K net, avec environ 200 couverts servis chaque midi. Un potentiel rare, idéal pour un concept de restauration rapide ou street food sans nuisance. Belle salle de 20 couverts + terrasse de 20 couverts Cuisine ouverte bien équipée avec hotte à charbon Espace de préparation et stockage Faible…
Données financières
Prix du fonds
324 000 €Loyer mensuel
2 500 € HT€/m²/an
400 €Charges mensuelles
100 €CA HT
300 000 €Taux d'effort
10,0 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restaurationLocalisation
Paris 12e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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