Restauration rapide · 45 m² · Fonds de commerce
Paris · 2e
- 12 couverts,
- Extraction cuisine,
- Axe passant,
- Terrasse
190 400 € · Prix du fonds
+ 2 600 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurant Street FoodTerrasseExtraction
Restaurant Street Food · 78 m² · Fonds de commerce
Paris 2
Adresse exacte communiquée par l'agence.
184 800 €· Prix du fonds
+ 1 983 € /mois HT·305 €/m²/anBail commercial
78 m²Surface totale
20 m²Réserve
16Couverts
5.5 mVitrine
350 k€CA HT
Extraction cuisine5.5m de vitrineAxe passantTerrasse
Un taux d'effort de 6,8 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
PARIS 2ème - Emplacement Premium ! Passage typique du 2ème. Cession de fond de commerce d'un local de Restauration
Panthéon Conseil vous propose ce magnifique local de restauration, refait à neuf, sur un emplacement premium d'un célèbre passage couvert du 2ème, au coeur du 2ème.
Surface totale de 78 m2, vous avez une surface commerciale au rdc d'environ 28 m2 et une cuisine ouverte de 10 m2. Deux réserves de 20 m2 chacune sont sur deux étages. Les étages peuvent être exploités en surfaces commerciales. Electricité triphasée et double extraction de 250 mm.
Données financières
Prix du fonds
184 800 €Loyer mensuel
1 983 € HT€/m²/an
305 €Charges mensuelles
247 €CA HT
350 000 €Taux d'effort
6,8 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
RestaurationLocalisation
Paris 2e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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