Restauration traditionnelle · 130 m² · Fonds de commerce
Paris · 20e
- 55 couverts,
- Extraction cuisine,
- Axe passant,
- Sous-sol,
- Chambre froide
325 000 € · Prix du fonds
+ 5 400 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 79 m² · Fonds de commerce
Paris 20
Adresse exacte communiquée par l'agence.
145 600 €· Prix du fonds
+ 3 020 € /mois HT·458 €/m²/anBail commercial
79 m²Surface totale
4 m²Réserve
35Couverts
4.5 mVitrine
208 k€CA HT
Extraction cuisine4.5m de vitrineAxe passantTerrasse
Un taux d'effort de 17,4 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
PARIS 20ème - Quartier AVRON - Très Bon emplacement, quartier vivant. Cession de fonds de commerce d'un local de restaurant avec extraction. Bail : "TOUT COMMERCE"
Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, populaire, vivant, midi comme soir. Clients : Bureaux, résidents, public de destination et un peu de tourisme. Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants traditionnels, de commerces de proximité.
CARACTERISTIQUES :
- Surface totale de 79 m2 environ - Une salle de 35 à 40 couverts selon agencement - Droit de terrasse 8 couverts - Belle cuisine ouverte sur la…
Données financières
Prix du fonds
145 600 €Loyer mensuel
3 020 € HT€/m²/an
458 €Charges mensuelles
150 €CA HT
208 000 €Taux d'effort
17,4 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
TOUT COMMERCELocalisation
Paris 20e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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