Brasserie · 120 m² · Fonds de commerce
Paris · 10e
- 60 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- Terrasse
420 000 € · Prix du fonds
+ 3 900 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestauration traditionnelleTerrasseExtraction
Restauration traditionnelle · 80 m² · Fonds de commerce
Paris 10
Adresse exacte communiquée par l'agence.
339 000 €· Prix du fonds
+ 4 500 € /mois HT·675 €/m²/anBail commercial
80 m²Surface totale
20 m²Réserve
30Couverts
15 mVitrine
578 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineAxe passantPlain-piedSous-solLogement attenantTerrasse
Un taux d'effort de 9,3 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Paris 10e : Quai de Valmy / Jemmapes, au bord du canal Saint-Martin, quartier festif avec beaucoup de passage, Panthéon Conseil vous propose ce restaurant licence 4, dans une zone très recherchée. CARACTERISTIQUES : - Salle joliment décorée d' une quarantaine de couverts - Cuisine ouverte de plain-pied - matériels professionnels de qualité - Extraction de 300 mm en tubée extérieure - Licence 4 - Réserve saine en sous-sol de 20 m2 - chambre froide négative et positive - Appartement de trois pièces (accessible uniquement par le restaurant) - Vitrine de 15 m - possibilité de terrasse…
Données financières
Prix du fonds
339 000 €Loyer mensuel
4 500 € HT€/m²/an
675 €CA HT
577 975 €Taux d'effort
9,3 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restaurantLocalisation
Paris 10e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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