Restaurant · 83 m² · Fonds de commerce
Paris · 11e
- 36 couverts,
- Extraction cuisine,
- 6m de vitrine,
- Axe passant,
- Terrasse
178 000 € · Prix du fonds
+ 3 000 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 80 m² · Fonds de commerce
Paris 11
Adresse exacte communiquée par l'agence.
344 000 €· Prix du fonds
+ 3 700 € /mois·555 €/m²/anBail commercial
80 m²Surface totale
20Couverts
320 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantTerrasse
Un taux d'effort de 13,9 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Paris 11 - Restaurant grande terrasse Voltaire - Emplacement numéro 1
Votre consultant vous propose un restaurant idéalement situé à Voltaire, surface totale de 80 m2, quartier très vivant avec un gros flux piétons. Belle surface commerciale avec grande cuisine ouverte, vous avez une belle capacité d'une vingtaine de couverts modulable. Belle terrasse d'une trentaine de couverts. Restaurant et matériel en très bon état, pas de travaux à prévoir.
La cuisine est équipée de gaz et d'une extraction de 350, vous avez également du triphasé. Grande réserve au sous-sol avec chambre froide Avis :…
Données financières
Prix du fonds
344 000 €Loyer mensuel
3 700 €€/m²/an
555 €Charges mensuelles
200 €CA HT
320 000 €Taux d'effort
13,9 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
RestaurantLocalisation
Paris 11e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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