Restaurant traditionnel · 90 m² · Fonds de commerce
Paris · 11e
- 36 couverts,
- Extraction cuisine,
- 6m de vitrine,
- Sous-sol
396 000 € · Prix du fonds
+ 1 482 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsBar, restaurationTerrasseExtraction
Bar, restauration · 80 m² · Fonds de commerce
Paris 11
Adresse exacte communiquée par l'agence.
290 000 €· Prix du fonds
+ 1 700 € /mois charges comprises·255 €/m²/anBail commercial
80 m²Surface totale
8 m²Réserve
26Couverts
10 mVitrine
450 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 4,5 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
Paris 11 : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur Voltaire, dans un quartier dynamique et festif, je vous propose ce beau bistrot licence 4. Il se compose d'une salle d'une trentaine de couverts joliment décorée, d'un beau bar et d'une terrasse fermée (rétractable) de 18 places. Cuisine au sous-sol de 16m² équipée de matériels de qualité, d'une extraction, du gaz et d'un monte-plat. A cela s'ajoute un grand linéaire de vitrine d'environ 10m, une terrasse estivale d'une douzaine de places, et un espace de réserve d'environ 8m².
Données financières
Prix du fonds
290 000 €Loyer mensuel
1 700 € charges comprises€/m²/an
255 €CA HT
450 000 €Taux d'effort
4,5 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
BrasserieLocalisation
Paris 11e
Zone approximative
Agence
PC
Pantheon Conseil
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