Restaurant · 57 m² · Fonds de commerce
Paris · 9e
22 couvertsExtraction cuisine
112 000 € · Prix du fonds
+ 1 476 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsBrasserieTerrasse
Brasserie · 80 m² · Fonds de commerce
Paris 9
Adresse exacte communiquée par l'agence.
416 000 €· Prix du fonds
+ 1 139 € /mois hors charges·170 €/m²/anBail commercial 3/6/9
80 m²Surface totale
40Couverts
507 k€CA HT
Licence IVTerrasse
Un taux d'effort de 2,7 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
PARIS 9 - Cession fonds de commerce de brasserie bien placée dans le 9ème arrondissement Quartier SOUTH PIGALLE : Clientèle de bureaux (Banques d'affaires, startups, cabinets d'avocats), touristique ( MOULIN ROUGE, Musées, hôtels ...) et festive (Bars ,théâtres, salles de spectacles...) - Fort flux de passage midi et soir Superficie d'environ 80 m² comprenant: - 40 couverts en salle - 12 places en terrasse - Cuisine équipée de plain-pied ouverte avec verrière et une Extraction - Cave - Licence 4 Bail 3/6/9 reste 2 ans avec un Faible loyer de 1139 €/ mois + 150 € de charges CA de 507K€ Avis:…
Données financières
Prix du fonds
416 000 €Loyer mensuel
1 139 € hors charges€/m²/an
170 €CA HT
507 000 €Taux d'effort
2,7 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansLocalisation
Paris 9e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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