Almo

Locaux commerciaux pour café et petite restauration à South Pigalle

— 50 annonces

Café & petite restauration · South Pigalle

634 €/m²/an

Loyer médian

20 à 167 m²

Surfaces

17 annonces

avec extraction

Le coffee shop est l'un des formats les plus dynamiques du pays : 3 500 à 4 000 établissements, environ 320 millions d'euros de chiffre d'affaires, et plus de 20 % d'ouvertures en quatre ans.

South Pigalle a changé de métier en une quinzaine d'années, passant du commerce de nuit à la restauration indépendante et aux boutiques de créateurs. La rue Notre-Dame-de-Lorette et le bas de la rue des Martyrs concentrent aujourd'hui les tables et les commerces de bouche recherchés, tandis que la rue de Clichy, la rue Blanche et la rue de Douai gardent une activité de soirée héritée de la lisière de Pigalle. La clientèle est résidente, aisée et sortante. La contrepartie est connue : les emplacements y sont rares, chers, et se transmettent souvent avant d'être publiés.

À South Pigalle, 50 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de café, dont 31 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 20 à 167 m², pour un loyer médian de 634 €/m²/an.

17 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à South Pigalle, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : L'Officiel de la Franchise / Bpifrance · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Un café vit du passage. À South Pigalle, comptez d'abord les piétons devant la vitrine, puis tranchez la question qui change tout le reste : servirez-vous du chaud ? Sans cuisson, vous n'avez pas besoin d'extraction, et le champ des locaux s'élargit d'un coup.

Prêt à ouvrir un café à South Pigalle ?

Décrivez votre projet, Almo vous recommande les locaux qui correspondent vraiment.

Démarrer mon projet
Gratuit3 min

Matching personnalisé

Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

Décrivez votre projet de café en 3 min, Almo trouve les locaux qui correspondent à South Pigalle.

Démarrer mon projet

Café & petite restauration à South Pigalle : les chiffres de notre catalogue

Annonces Café & petite restauration à South Pigalle, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location2 (4 %)
Cession de bail14 (28 %)
Cession de fonds34 (68 %)171 000 €95 000 à 279 000 €

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 50 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
17 (34 %)
50–100 m²
25 (50 %)
100–200 m²
8 (16 %)

Café & petite restauration à South Pigalle, comparé au reste de Paris 9

À South Pigalle, 50 annonces sont compatibles avec un projet de café, soit 11 % des 462 recensées à Paris 9 en octobre 2026.

Les fonds de commerce représentent 68 % de cette offre, contre 59 % à Paris 9 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (50 % des annonces avec surface), comme à Paris 9.

Tout savoir pour ouvrir un café à Paris

Questions fréquentes

Quel budget pour ouvrir un café à South Pigalle ?

En octobre 2026, sur les annonces compatibles avec un projet de café à South Pigalle : en reprise, 34 fonds à 171 000 € de prix de cession médian. Ajoutez le dépôt de garantie, les travaux et la trésorerie de départ.

Quelle surface pour un café à South Pigalle ?

Sur les 50 annonces avec surface renseignée à South Pigalle, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (50 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Coffee shop » : 33 annonces entre 30 et 80 m². La bonne surface reste celle de votre concept.