Restaurant · 181 m² · Fonds de commerce
Paris · 15e
54 couvertsLicence IVExtraction cuisine20m de vitrineTerrasse
630 000 € · Prix du fonds
+ 4 372 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsRestauration traditionnelleExtraction
Restauration traditionnelle · 90 m² · Fonds de commerce
Paris 15
Adresse exacte communiquée par l'agence.
213 000 €· Prix du fonds
+ 3 755 € /mois TTC hors charges·500 €/m²/anBail commercial 3/6/9
90 m²Surface totale
33Couverts
373 k€CA HT
Extraction cuisine
Un taux d'effort de 12,1 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Paris 15e - Restaurant situé sur un bel emplacement avec une très belle façade d'environ 10 ML Le restaurant comprend: - 33 couverts en salle -Possibilité terrasse estivale - Une cuisine avec gaz + extraction de 400mm tubée extérieur - Matériel en bon état dont une grande chambre froide Bail 3/6/9 jusqu'au 30 juin 2028 avec un loyer de 3755€ TTC + charges 140€ CA 2021: 373k€ - Affaire rentable à saisir ! Contactez Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] - Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr
Données financières
Prix du fonds
213 000 €Loyer mensuel
3 755 € TTC hors charges€/m²/an
500 €Charges mensuelles
140 €CA HT
373 000 €Taux d'effort
12,1 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansLocalisation
Paris 15e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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