Restaurant · 100 m² · Fonds de commerce
Paris · 18e
- 52 couverts,
- Extraction cuisine,
- Accessible PMR,
- Terrasse
549 200 € · Prix du fonds
+ 4 033 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 90 m² · Fonds de commerce
Paris 18
Adresse exacte communiquée par l'agence.
489 000 €· Prix du fonds
+ 2 700 € /mois HT·360 €/m²/anBail commercial
90 m²Surface totale
22 m²Réserve
34Couverts
6 mVitrine
430 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineAxe passantTerrasse
Un taux d'effort de 7,5 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Paris 18e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur Lamarck-Jules Joffrin, sur un axe passant et commerçant, Panthéon Conseil vous propose ce charmant bar restaurant licence 4, complètement insonorisé idéal pour une équipe dynamique souhaitant organiser des évènements types concerts, DJ set ou karaoké. Au RDC : - Bar + salle de 34 couverts (optimisable à 45) - Cuisine de plain-pied d'une quinzaine de m2, bien équipée (possibilité de cuisine ouverte) - Extraction de 300mm + gaz Au sous-sol : - Toilettes, vestiaires et réserve saine de 22m2 A cela s'ajoute une terrasse permanente…
Données financières
Prix du fonds
489 000 €Loyer mensuel
2 700 € HT€/m²/an
360 €Charges mensuelles
228 €CA HT
430 000 €Taux d'effort
7,5 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restaurantLocalisation
Paris 18e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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Pantheon Conseil
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- Terrasse
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Pantheon Conseil